开单大师是面向房产中介行业打造的开源 ERP 管理系统，支持私有化部署，打通 PC 端、移动端、微信小程序多终端数据互通，适配二手房、商铺租赁、新房分销等业务场景。系统整合房源客源管控、经纪人业务跟进、成交合同管理、财务核算与数据报表模块，支持多门店协同运营，源码开放支持二次定制，企业可自主保管业务数据，摆脱年费订阅限制，全方位满足中介门店日常运营、客户维护与业绩管理需求。

软件亮点

完整源码对外开放，支持自主二次开发，企业可按需新增功能，适配个性化业务流程。

支持私有化部署，数据存储于自有服务器，核心房源、客户资料自主掌控，降低信息外泄风险。

无门店、账号数量上限，一次授权永久使用，区别于传统按账号收费的 SaaS 中介系统。

四端数据实时同步，电脑、手机、微信小程序信息互通，外勤经纪人随时录入跟进记录。

内置智能房源客源匹配引擎，自动筛选适配房源，提升带看效率，加速业务成交。

内外网联动一体化，可搭建中介线上官网、微站，房源信息一键对外同步展示。

软件特色

精细化分级权限体系，区分店长、经纪人、财务角色，可限制设备登录范围，规范操作权限。

完整业务跟进链路，记录看房、洽谈、议价全流程，留存客户跟进日志便于复盘管理。

智能业绩数据分析，自动生成门店、经纪人业绩报表，直观展示营收、成交与业务走势。

支持房源实勘、封盘、委托标准化管理，统一房源信息规范，减少内部信息混乱。

集成合同、佣金结算模块，自动核算提成，简化财务对账、薪资统计工作。

操作日志全程留存，登录、修改、删除操作均可追溯，满足企业内部管理核查要求。

软件功能

房源信息管理，录入房屋户型、价格、配套资料，支持房源分类、封盘、上架管控。

客源信息建档，登记客户购房需求，持续记录跟进记录，实现客户资源规范化管理。

智能房客源匹配，依据客户预算、户型需求快速筛选房源，生成备选方案。

多门店协同办公，跨门店共享房源资源，支持内部合作成交与佣金分配设置。

成交合同与过户管理，录入租售成交单据，跟进过户流程，留存业务档案。

财务佣金核算，自动计算经纪人提成、门店营收，导出收支明细用于对账。

数据报表中心，统计成交量、带看量、业绩排行，为门店运营决策提供数据支撑。

微信生态联动，房源一键分享至微信，客户可在线浏览房源，线上发起咨询委托。

常见问题

多终端数据不同步：检查服务器网络状态，重启同步服务；确认账号登录一致，手动刷新页面。

无法完成源码部署：核对 PHP、MySQL 环境版本，严格参照部署文档配置参数。

房源无法同步至微站：检查房源外网展示开关，修正信息违规字段，重新发起同步。

权限设置不生效：保存权限配置后重启系统；区分角色权限与设备登录限制两项设置。

佣金计算结果异常：核对提成比例、成交金额录入信息，检查佣金分配规则配置。

移动端访问卡顿：优化服务器带宽，清理系统冗余数据；避开业务高峰时段操作。

更新日志

      1、优化了房源列表。

      2、解决了房源学区查询不准确的问题。

      3、优化了添加房源权限判断。